Abbiamo una struttura organizzata e attenta. Il nostro staff si occupa di reperire tutti i documenti necessari per la vendita: atto di provenienza, visura e planimetria catastali, regolarita' urbanistica, attestato di prestazione energetica, eventuali pratiche di sanatoria gia' presentate o dad presentare.

Ci avvaliamo anche di professionisti esterni, quali commercialisti, avvocati, tecnici, notai, garantendo cosi' ai venditori la giusta serenita' per portare a termini la vendita degli immobili.

Aiutiamo i proprietari nel loro percorso, a trovare la migliore soluzione immobiliare, li assistiamo in ogni fase della trattativa e nell'attivita' contrattuale con la massima professionalita', serieta' e riservatezza.

VALUTAZIONE DETTAGLIATA DEL TUO IMMOBILE

Tutto inizia qui: dal sopralluogo dell’immobile, dall’analisi delle caratteristiche intrinseche dello stesso e dall’esatta documentazione possiamo determinare con esattezza il corretto valore di mercato del tuo immobile. Non si tratta di un semplice paragone con altri immobili simili, ma un’analisi che comprende ogni dettaglio.

FOTOGRAFIA E VIDEO PROFESSIONALI

Presentare al meglio una casa, con immagini di altissima qualità è un nostro punto di forza. Per questo ci avvaliamo della collaborazione di un fotografo professionista, che è in grado di cogliere l’essenza di un appartamento con occhio esperto e artistico al tempo stesso. Oltre alle foto, realizza anche riprese video, per dare meglio l’idea degli spazi, con grande fluidità e precisione.

HOME STAGING. LA CASA ACQUISTA VALORE

La prima impressione, quando si entra in una casa, è quella più importante. Come fare per trasmettere al meglio le potenzialità di un appartamento? Soprattutto, come far capire ad un acquirente che quella potrebbe diventare la dimora dei suoi sogni? Non è sempre facile, ma noi offriamo una consulenza molto speciale, dedicata proprio a questo.

PUBBLICAZIONE SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IMMOBILIARI

L’efficacia di una comunicazione ben studiata può fare la differenza. Lavoriamo a stretto contatto con i più importanti portali immobiliari e i siti di compravendita collegati ai principali quotidiani italiani. Oltre a questo, c’è l’azione mirata sul territorio, con mezzi esclusivi come la video vetrina, per consentire ai frequentatori di specifiche zone della città la visione di annunci interattivi.

AFFIANCAMENTO TEAM DI PROFESSIONISTI

Ci curiamo della gestione completa del delicato processo di vendita, incluso l’aspetto burocratico e normativo, sempre più complesso. Non ci limitiamo a procurare un possibile acquirente, ma mettiamo a disposizione dei nostri clienti le figure professionali necessarie ad una transizione commerciale efficace e soddisfacente per tutti. Lavoriamo a stretto contatto con avvocati, notai, commercialisti, architetti, geometri, imprese edili e tanti altri, in grado di offrire risposte esaurienti e sicure ad ogni questione si possa presentare nel corso della vendita, senza brutte sorprese.

RIELABORAZIONE PLANIMETRICA

La chiarezza di una pianta dell’immobile è di fondamentale importanza per una presentazione esauriente. Ci facciamo carico di semplificare e ripulire le vecchie planimetrie, macchiate o segnate dal tempo. Così la visione della casa diventa semplice ed intuitiva, integrata da eventuali ipotesi di arredi e progetti, per apprezzarne in pieno le potenzialità con un solo colpo d’occhio. Linee semplice ed essenziali scandiscono i volumi e definiscono gli spazi, diventando uno strumento prezioso per evitare perdite di tempo.

PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

Uno dei nostri servizi esclusivi riguarda il contratto preliminare di compravendita. Di solito questo viene stilato semplicemente dagli agenti immobiliari, di loro pugno. Noi, invece, offriamo l’opportunità di sancirlo di fronte a un notaio, in modo da offrire all’acquirente maggior serenità e al venditore la certezza di un impegno regolamentato da un pubblico ufficiale. Poi si potrà scegliere se affidarsi allo stesso notaio per concludere la compravendita, oppure rivolgersi ad un altro, come previsto dalla legge.

ULTIMO ATTO, IL SIGILLO DEL NOTAIO

Dopo l’acquisto della casa, possiamo continuare a fornire la nostra assistenza, per coadiuvare il compratore nelle diverse adempienze burocratiche. Ad esempio, la gestione delle utenze di luce e gas, le volture dei contratti o l’aggiornamento dei dati per le tasse comunali. Inoltre abbiamo selezionato una serie di professionisti per il controllo di conformità degli impianti, in grado di intervenire per riparazioni o adeguamenti a norma di legge.