PROFILO DETTAGLIATO DELL’ACQUIRENTE

Trovare una casa che rispecchi il tuo stile di vita, le tue aspettative e le tue necessità non semplice. Solo chi vive la realtà immobiliare di Genova ne conosce a fondo i pregi e difetti, e solo chi lavora nel settore da anni sa comprendere velocemente le reali esigenze abitative di ciascuno.

Il primo passo è capire insieme che cosa o che casa si vuole. Così si selezionano gli immobili giusti e si affinano le proposte, senza perdere tempo con offerte che non sono in linea con le richieste di base.

RICERCATA MIRATA DELL’IMMOBILE

Una volta chiarite le richieste del cliente, troveremo le migliori rispondenze possibili. Si escludono tutte le offerte che non soddisfano i requisiti, in modo da ottimizzare il ciclo delle visite e far risparmiare tempo a tutti. Non solo. C’è anche un servizio che consente di prendere visione delle proposte senza spostarsi da casa, attraverso i supporti video-fotografici in HD.

PIANIFICAZIONE VISITE

Una volta selezionate le proposte più interessanti, è arrivato il momento di andare sul campo a verificare le offerte. Proporremo un calendario per concentrare le visite in un periodo di tempo ristretto. È la tattica migliore, perché consente di avere bene in mente le diverse situazioni, confrontarle e capire più in fretta quale sia quella giusta.

ANALISI EDILIZIA DELLO STABILE

Ogni edificio ha la sua storia, che è meglio conoscere prima di procedere all’acquisto. Noi ci occupiamo anche di questo, grazie alla nostra fitta rete di collaboratori e consulenti. In questo caso, viene incaricato uno studio tecnico convenzionato, che esegue un’accurata analisi della situazione edilizia e urbanistica dell’immobile, con una visione chiara della situazione generale.

La conformità alle norme edilizie e urbanistiche, la verifica di certificazioni, degli adempimenti e di tutto il resto della burocrazia è un aspetto fondamentale per permetterti di acquistare casa in assoluta sicurezza ed evitare spiacevoli sorprese in un secondo momento.

GESTIONE DELLE FASI D’ACQUISTO

Il momento della compravendita è il più delicato, quello in cui il nostro consulente dà il meglio di sé. Si preoccupa di controllare tutto il processo, dalla stesura del preliminare, sancito alla presenza di un notaio, alla verifica finale di eventuali imprevisti, come la ricerca di documenti ipotecari, fino alla trattativa conclusiva per le migliori condizioni di acquisto

- Assistenza e gestione della pratica di mutuo presso i principali istituti bancari

RELAZIONE NOTARILE SUI DOCUMENTI

Secondo la legge, spetta all’acquirente nominare il notaio che renda ufficiale il documento di compravendita, noi ci limitiamo a suggerire i nostri consulenti di fiducia. In ogni caso, il nostro consulente si fa carico di informare il cliente della documentazione da produrre per l’atto definitivo di acquisto, raccolto nella relazione notarile, senza dimenticare nulla.